スムストック住宅とは…
既存住宅を大切に住み継いで欲しいという想いから、大手ハウスメーカー10社※が協力して、主に耐震性や長期定期点検保証の基準を設け、その基準で建てた良質な住宅だけがスムストック住宅と認定されます。

スムストック住宅のメリット
☆一定以上の耐震性能

☆リフォーム、メンテナンス記録の管理・蓄積
新築時の図面、居住してからの点検、修繕内容などの住宅履歴データの管理・蓄積

☆長期定期点検保証
50年以上の長期点検制度・メンテナンスプログラムに沿った点検・修繕

 

スムストック住宅は、買う方と売る方の双方にとってメリットのある住宅です。
中古建てを買う時に気になるのは、建物の瑕疵（雨漏りやシロアリなどのリスク）の有無ですね。
スムストックの住宅はハウスメーカーによる定期的なメンテナンスを受けており、その記録が残っています。
また、50年以上の長期定期点検保証は次のオーナー様にも引き継がれ、これからも安心してお住まい頂けます。

売る方にとっては、建物価値が下がりにくいメリットがあります。定期的なメンテナンスとリフォーム履歴を購入者の方にお伝えすることで、購入者に安心感を与え、高い資産価値での売買に繋げることが出来ます。

次の世代に繋げることが出来るスムストック住宅を選んでみませんか。

※住宅メーカー10社とは、旭化成ホームズ株式会社、住友林業株式会社、積水化学工業株式会社、積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社、トヨタホーム株式会社、パナソニックホームズ株式会社、ミサワホーム株式会社、三井ホーム株式会社、株式会社ヤマダホームズを指します。（各社グループ不動産会社を含む）　2024年2月現在