和歌山城、和歌山市役所近くの2階テナントの募集です
テナントビルの前にはバス停があり、２階フロアには事務所やクリニックなどがあり、静かな環境です。
５～２０階はダイワロイネットホテル和歌山の高層ホテルです
お気に入りに登録しましたお気に入りから削除しました 【貸店舗、事務所】複合商業施設『モンティグレ』 ２階（和歌山市七番丁） 33.58坪
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市七番丁 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線 和歌山市駅 徒歩16分 バス(公園前西 停歩1分) |
| 築年月 | 2005/4 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 111.01m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上20階 | 部屋階数 | 2階 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 敷地全体面積 | 延べ床面積 | 24276.52m² | |
| 間取内容 |
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| 駐車場 | 空有 必要分の駐車場サービス券を事前購入（60分サービス券1枚52円） | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 2025/4 | 現況 | 空家 |
| 土地面積 | 9659.15m² | 土地面積計測方式 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 事務所可 セキュリティシステム 防犯カメラ 公営水道 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 ビルトインエアコン テナント施設開館時間は、7:00~24:00（営業時間10:00~24:00） |
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| 物件番号 | |||
| 特記事項 | 電気代、水道代は別途請求（公共料金発行手数料として5,000円/月を上乗せ） ガスは個別契約 ゴミ処理費用は排出量に応じて別途請求 モンティグレHP維持管理費として年間12,000円（税別）、契約時には別途20,000円（税別） その他、備品等（後始末確認帳）は年間1,560円（税別） 開店前販促費として200,000円（税別） 内装管理費は8,000円/坪（業種業態、面積により調整あり） その他、現場協力金（共用部共通養生、清掃・トイレ他共用部使用料・防災センターデイリ管理等）は応相談 賃借開始時期は2025年4月予定ですが、1階2階の工事は2025年秋頃までを予定しています（入居時期等は応相談） |
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| カテゴリ | 和歌山市, 賃貸事業用 | タグ | |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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お問い合わせ先
阪和不動産販売株式会社
〒640-8154 和歌山県和歌山市六番丁43番地
TEL 073-433-3002 FAX 073-433-3310
営業時間 AM9:00～PM6:00 定休日:年末年始
宅建免許番号: 和歌山県知事免許（2）第３８２１号
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