【貸店舗、事務所】複合商業施設『モンティグレ』３階（和歌山市七番丁） 22.18坪

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和歌山城、和歌山市役所近くの３階テナントの募集です
テナントビルの前にはバス停があり、３階フロアにはウエディングサロンやフランス料理店などあり、静かな環境です。
５～２０階はダイワロイネットホテル和歌山の高層ホテルです

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賃料: 39.9万円; 店舗・事務所

共益費・管理費: 44,000円
: 借地期間 10年

敷金: 6ヶ月

所在地	和歌山県和歌山市七番丁
交通	南海本線和歌山市駅徒歩16分バス(公園前西停歩1分)

築年月	2005/4	新築/中古	中古
面積	73.33m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上20階	部屋階数	3階
建物構造	鉄骨造
敷地全体面積		延べ床面積	24276.52m²
間取内容
駐車場	空有　必要分の駐車場サービス券を事前購入（60分サービス券1枚52円）	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談 2025/4	現況	空家
土地面積	9659.15m²	土地面積計測方式
接道方向1	南	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1
接道方向2	東	接道間口2
接道種別2	公道	接道幅員2
周辺環境
設備・条件	事務所可セキュリティシステム防犯カメラ公営水道エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場ビルトインエアコンテナント施設開館時間は、7:00~24:00（営業時間10:00~24:00）
物件番号
特記事項	電気代、水道代は別途請求（公共料金発行手数料として5,000円/月を上乗せ）ガスは個別契約ゴミ処理費用は排出量に応じて別途請求モンティグレHP維持管理費として年間12,000円（税別）、契約時には別途20,000円（税別）その他、備品等（後始末確認帳）は年間1,560円（税別）開店前販促費として200,000円（税別）内装管理費は8,000円/坪（業種業態、面積により調整あり）その他、現場協力金（共用部共通養生、清掃・トイレ他共用部使用料・防災センターデイリ管理等）は応相談賃借開始時期は2025年4月予定ですが、1階2階の工事は2025年秋頃までを予定しています（入居時期等は応相談）
カテゴリ	和歌山市, 賃貸事業用	タグ

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お気に入りに登録しましたお気に入りから削除しましたお気に入りに登録お気に入りから削除【貸店舗、事務所】複合商業施設『モンティグレ』２階（和歌山市七番丁） 16.5坪
29.7万円
和歌山市七番丁
南海本線和歌山市駅
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60.4万円
和歌山市七番丁
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16.2万円
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お気に入りに登録しましたお気に入りから削除しましたお気に入りに登録お気に入りから削除【貸店舗、事務所】複合商業施設『モンティグレ』２階（和歌山市七番丁） 36.8坪
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和歌山市七番丁
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