成約いたしました
ありがとうございます
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スムストック第１８弾
和歌山市打越町にへーベルハウスの中古建てが出ました
南向き角地の日当たりのよいストックヘーベルのお家です
中古建てを買う時は、建物の瑕疵（雨漏りやシロアリなどのリスク）の有無が気になりますよね。
へーベルハウスのお家は、定期的なメンテナンスを受けており、その記録が残っています。
また、50年以上の長期定期点検保証は次のオーナー様にも引き継がれ、これからも安心してお住まい頂けます。
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| 所在地 | 和歌山県和歌山市打越町 |
|---|---|
| 交通 | バス(打越 停歩2分) 和歌山南ICまで車で約13分 |
| 築年月 | 1999/3/10 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 130.22m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 間取内容 |
DK 8.5畳 洋室 9.3畳 洋室 ６畳 洋室 7.8畳 S 7畳 |
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| 駐車場 | 空有 敷地内に駐車場あり、複数台の場合は近隣駐車場（5,000円/月）もご利用頂けます | 取引態様 | 専任 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 143.48m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 接道状況 | 角地 | |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 10m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 10.5m |
| 接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | 4m |
| 周辺環境 |
高松小学校 西浜中学校 |
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| 設備・条件 | 三口コンロ 食器洗い乾燥機 追い焚き 温水洗浄便座 都市ガス 排水下水 バルコニー 浄水器、トイレ2か所、照明器具、エアコン、室内物干し、電動シャッター、モニター付きインターホン |
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| 物件番号 | 10725 | ||
| 特記事項 | 2012年 外壁30年耐久塗装ロングライフコート、屋根塗装 2015年 トイレリフォーム 2024年 点検時ベランダシート替え |
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| カテゴリ | 和歌山市 | タグ | |
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阪和不動産販売株式会社
〒640-8154 和歌山県和歌山市六番丁43番地
TEL 073-433-3002 FAX 073-433-3310
営業時間 AM9:00～PM6:00 定休日:年末年始
宅建免許番号: 和歌山県知事免許（2）第３８２１号
